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时间:2016-04-16 http://www.gzzkzsw.com
第一章 总 论
一、学习目的与要求
通过本章的学习,掌握资产评估概念和特点,掌握资产评估基本理论的构成。
二课程内容
第一节 资产评估的涵义
(一)资产评估的概念
资产评估是社会性、公正性的活动;资产评估概念;资产评估的要素构成。
(二)资产评估的特点
资产评估的特点包括现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性
(三)资产评估与会计计价的区别
会计计价是两个有区别的概念,表现在:前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。
第二节 资产评估的对象
(一)资产的含义
从三个方面理解:资产是权利;是获利能力;必须为某一主体
所拥有和支配。
(二)资产的分类
资产按不同标准可以划分为:有形资产和无形资产;单项资产和整体资产;可确指资产和不可确指资产;短期资产和长期资产。
第三节 资产评估的价值类型
(一)资产评估的特定目的
资产评估特定目的的含义;特定目的的类型。
(二)资产评估的价值类型
价值类型的作用;价值类型的类别;价值类型的决定因素。
第四节 资产评估的假设
(一)继续使用假设
(二)公开市场假设
(三)清算(清偿)假设
第五节 资产评估的原则
(一)资产评估的工作原则
工作原则包括:独立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则。
(二)资产评估的经济原则
经济原则包括:贡献原则、替代原则、预期原则等。
第六节 资产评估的程序
(一)资产评估程序的定义
(二)资产评估程序的重要性
(三)资产评估程序的内容
资产评估程序包括:明确资产评估业务基本事项;签订资产评估业务约定书;编制资产评估计划;资产勘查与现场调查;收集资产评估资料;评定估算;编制和提交资产评估报告书;资产评估工作档案归档。
(四)履行资产评估程序的基本要求
三、考核知识点
(一)资产评估的含义
(二)资产评估的对象
(三)资产评估的价值类型
(四)资产评估的假设
(五)资产评估的原则
(六)资产评估的程序
四、考核要求
(一)资产评估的含义
1.识记:(1)资产评估概念;(2)资产评估特点。
2.简单应用:资产评估与会计计价的区别。
(二)资产评估的对象
1.领会:(1)资产的含义;(2)资产的分类。
(三)资产评估的价值类型
1.识记:(1)特定目的的含义;(2)价值类型的含义。,
2.领会:价值类型的作用。
3.简单应用:资产评估价值类型类别。
(四)资产评估的假设
1.识记:资产评估假设的含义。
2.领会:(1)资产评估三种假设;(2)假设适用的情形。
(五)资产评估的原则
1.识记:资产评估原则的含义。
2.领会:(1)资产评估工作原则;(2)资产评估经济原则
(六)资产评估的程序
1.识记:(1)资产评估程序的定义;(2)资产评估程序的重要性。
2.简单应用:(1)资产评估程序的内容;(2)履行资产评程序的基本要求。
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