自考“资产评估”试题

 　　自考“资产评估”试题

　　一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　1.资产评估的主体是指( )

　　A.被评估单位 B.评估机构和评估人员

　　C.评估主管部门 D.被评估资产

　　2.下列原则中，属于资产评估工作原则的是( )

　　A.专业性原则 B.替代原则

　　C.贡献原则 D.预期原则

　　3.下列不属于资产评估假设的是( )

　　A.继续使用假设 B.清算假设

　　C.公开市场假设 D.企业主体假设

　　4.下列反映了资产评估性特点的是( )

　　A.资产评估的结果必须接受市场的检验

　　B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行

　　C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见

　　D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

　　5.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )

　　A.复原重置成本 B.完全复原成本

　　C.更新重置成本 D.实际重置成本

　　6.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( )

　　A.10.35万元 B.10.65万元

　　C.10.80万元 D.11.15万元

　　7.用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( )

　　A.重置成本 B.收益现值

　　C.清算价格 D.市场价格

　　8.进口设备的到岸价是指( )

　　A.离岸价+境外运费 B.离岸价+境外运费+境外保险费

　　C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税

　　9.评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这10台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( )

　　A.400万元 B.600万元

　　C.800万元 D.1000万元

　　10.已知某机器设备的贬值率为40%，该设备的已使用年限为12年，则其尚可使用年限为( )

　　A.30年 B.42年

　　C.18年 D.32年

　　11.从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( )

　　A.市场法 B.成本法

　　C.收益法 D.割差法

　　l2.被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于1998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数1999年为3%，2000年为3%，2001年为2%，该建筑物的重置成本最接近于( )

　　A.85万元 B.86万元

　　C.90万元 D.87万元

　　13.某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为( )

　　A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构

　　C.砖木结构 D.其他结构

　　14.某当事人拟购置2500平方米土地建房，下面备选对象中较经济的一宗土地是( )

　　A.单价为3000元/M2，容积率为4 B.单价为4000元/M2，容积率为5

　　C.单价为3500元/M2，容积率为4.5 D.单价为3800元/M2，容积率为4.6

　　15.把土地分为生地和熟地的依据是( )

　　A.土地的社会经济用途 B.土地的开发程度

　　C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置

　　l6.有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为10%，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于( )

　　A.141万元 B.149万元

　　C.128万元 D.150万元

　　17.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( )

　　A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同

　　B.该专利没有价值，因为它不能带来收益

　　C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价

　　D.该专利的价值，取决于评估人员的评估

　　18.一般来说，无形资产的成本不包括( )

　　A.创造发明成本 B.法律保护成本

　　C.发行推广成本 D.转让机会成本

　　l9.甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率150%;乙以800万现金出资，成本利润率10%，甲公司技术的利润分成率为( )

　　A.34.18% B.36.23%

　　C.38.46% D.41.27%

　　20.某生产企业预计未来三年净利润为100万、120万、150万;现准备受让一先进技术，该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达120万、150万、200万元，折现率为10%，该技术的利润分成率为( )

　　A.18% B.19%

　　C.20% D.21%

　　21.对距评估基准日1年内到期的非上市债券，其评估值确定宜采用的方法是( )

　　A.账面价值 B.市场询价

　　C.本利和折现 D.本金加持有期利息

　　22.在红利增长型股票评估中，对增长率g的计算方法是( )

　　A.发展趋势法 B.市场比较法

　　C.重置换算法 D.判断计算法

　　23.被评估企业账面递延资产余额30万元，是3年前租用营业门市房所发生租房费用摊销后的余额。根据合同，该房租期为4年，总租金60万元，租期满房主收回房产。该被估的递延资产的评估值最有可能是( )

　　A.0万元 B.15万元

　　C.20万元 D.30万元

　　24.对应收账款进行评估后，账面上的"坏账准备"科目的余额应为( )

　　A.按零值确定 B.按原预提数确定

　　C.按账龄分析确定 D.按应收账款的3‰～5‰确定

　　25.应收账款，应收票据进行评估适用，( )

　　A.账面价值 B.重置价值

　　C.可变现价值 D.市场价值

　　26.企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余额480元，预计使用10个月，现已使用4个月。该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为( )

　　A.480元 B.576元

　　C.720元 D.1200元

　　27.一般情况下，企业的流动比率应保持在( )

　　A.1∶1 B.2∶1

　　C.3∶1 D.4∶1

　　28.从产权方面来界定的企业评估资产范围是( )

　　A.企业整体资产评估的一般范围 B.企业整体资产评估的具体范围

　　C.企业整体资产评估的有效资产范围 D.企业整体资产评估的经营资产范围

　　29.国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是( )

　　A.国有资产管理部门 B.税务部门

　　C.财政部门 D.上级主管部门

　　30.资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是( )

　　A.评估机构法定代表人 B.委托方法定代表人

　　C.资产评估机构 D.注册资产评估师

　　二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)

　　在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

　　31.以下属于资产评估六大要素的是(　　　 )

　　A.评估主体 B.评估客体

　　C.评估的原则 D.评估的程序

　　E.评估的方法

　　32.以下属于资产评估价值特点的有(　　　 )

　　A.时效性 B.意见性

　　C.目的性 D.准确性

　　E.估计性

　　33.重置成本的估算方法有(　　　 )

　　A.重置核算法 B.使用年限法

　　C.物价指数法 D.生产能力比例法

　　E.规模经济效益指数法

　　34.机器设备的贬值可分为(　　　 )

　　A.实体性贬值 B.货币性贬值

　　C.功能性贬值 D.风险性贬值

　　E.经济性贬值

　　35.评估建筑物需考虑的因素包括(　 　　)

　　A.建成时间 B.用途

　　C.产权 D.供需状况

　　E.贷款利率

　　36.土地开发费主要包括(　　 　)

　　A.基础设施费 B.公共事业建设配套费

　　C.拆迁费 D.资金成本

　　E.小区开发配套费

　　37.无形资产的功能特性包括( 　　　)

　　A.附着性 B.共益性

　　C.垄断性 D.积累性

　　E.虚拟性

　　38.评估应收账款时，其坏账的确定方法有(　　 　)

　　A.分类估算法 B.账龄分析法

　　C.个别估计法 D.账户分析法

　　E.坏账估计法

　　39析人员进行评估报告的逻辑分析，主要分析(　　　 )

　　A.评估目的与评估方法选择的一致性

　　B.评估范围与资产权益之间的一致性

　　C.资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性

　　D.评估原则与评估结果之间的一致性

　　E.评估依据的前提条件与评估方法选择的一致性

　　三、简答题(本大题共3小题，第41小题7分，第42小题5分，第43小题8分，共20分)

　　40何理解资产评估的现实性特点?

　　41场法与成本法的不同之处表现在哪些方面?

　　42地用途和容积率如何影响地价?

　　四、计算题(本大题共4小题，第44小题12分，第45、46小题各10分，第47小题8分，共40分)

　　43评估的设备购建于2000年6月，账面原值为120万元，2002年6月对该设备进行技术改造，使用了某种新型技术，改造费用为15万元，2004年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料：

　　(1)从2000年至2004年，该类设备的定基价格指数分别为102%、105%、103%、106%、108%;

　　(2)由于使用了新型技术，该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约5000元;

　　(3)该设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业;

　　(4)该设备在评估基准日前利用率仅为60%，评估基准日后，预计利用率可达80%;

　　(5)经检测该设备尚可使用8年。

　　要求：(1)计算该设备的重置成本;

　　(2)计算该设备的加权投资年限与成新率;

　　(3)计算该设备的功能性贬值额;

　　(4)计算该设备的经济性贬值额;

　　(5)计算该设备的评估值。

　　(以万元为计算单位，计算结果保留两位小数)

　　44公司生产某产品，原产量为每年10万件，每件价格100元，成本80元，现拟采用某专利技术，该技术可以提高产品质量，从而使价格上升到110元/件;并且可以扩大销量，使年产销量达12万件;同时可以提高原材料利用率，使成本下降为75元/件。该企业所得税率为33%。预计该专利的经济寿命为5年，假定折现率为10%，请计算该专利技术的价值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

　　45企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2%，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4%，社会平均收益率为8%，被评估企业的β系数为1.5，请评估该企业的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位小数)

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